阿拉巴马大学海滩综合体EB5基建项目
项目亮点
1. 双预留签证通道
项目同时符合 “基础设施” 与 “高失业区” 双 EB-5 签证预留类别，双重资质加持，有望大幅缩短或规避排期等待。
2. 就业创造超额覆盖，绿卡安全无忧
就业盈余率高达 95%，项目竣工即满足全部 EB-5 投资者的永久绿卡就业指标要求，无后期补足压力。
3. 资金结构稳健，第一顺位优先受偿
开发总预算约 2.6 亿美元，EB-5 融资额 1.24 亿美元，占比 47.98%，且享有第一顺位借款权益，资产清偿优先级最高。
4. 区位引擎强劲，客源与消费力双重保障
(1) 大学经济圈：紧邻阿拉巴马大学 (在校生超 3.8 万人)，年带动区域经济活动达数十亿美元，橄榄球赛赛季期间住宿需求井喷。
(2) 产业巨头环绕：周边汇聚梅赛德斯 - 奔驰 (北美首个大型乘用车厂)、Nucor 钢铁、米其林等世界 500 强企业，商务差旅及休闲客群基础坚实。
(3) 作为西阿拉巴马州娱乐与文化核心，高品质住宿及特色体验需求持续攀升。
(4) 交通便利：距伯明翰 - 沙特尔沃思国际机场仅 60 英里，国内外游客往来便捷。
5. 政府主导开发，资本组合稳健
本项目为政府建造、持有并运营的 EB-5 基建项目，总预算约 2.573 亿美元，EB-5 资金占比 48.6%，其余为股权及夹层贷款，EB-5 借款保持第一顺位。
6. 政府信用背书
北港市政府现金投入 2,000 万美元 + 未来 50% 销售 / 酒店税收返还；市政府与改进区发行特殊评估债券与特殊收入债券，共计约 2,390 万美元。
申请条件
【申请条件】
- 最低投资金额 80 万美元（高失业区基建标准）
- 主申请人年满 18 周岁
- 拥有足额投资资金，配偶名下资产、赠与、继承、经营收入均认可
- 提供完整材料证明资金合法来源，奥烨移民专属文案团队协助梳理
- 身体健康，无重大传染性疾病；无刑事犯罪记录
可随行家属：主申请人配偶、21 周岁以下未婚子女，同步获美国绿卡
项目优势
【项目 & 移民双重优势】
- 一人投资，配偶 + 未成年子女全家同步获取美国永久绿卡
- 无语言、学历、经商经验、年龄硬性门槛，适配各类高净值人群
- 无需实际参与项目经营管理，全程由万豪专业团队托管运营
- 子女享美国公立 K12 免费教育，大学享受本地生超低学费福利
- 绿卡持有者可自由在美国全境居住、求学、创业、出行，无地域限制
- 宽松绿卡维持政策：单次离境不超过半年即可保留绿卡；长期出境可办理返美证，最长境外停留 2 年
- 基建专属签证配额，规避常规 EB5 漫长排期，移民审理周期大幅缩短
- 多重资产兜底机制，本金返还路径清晰，投资安全性行业前列
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