重磅突发！澳洲官宣全面禁止外国人买现房！房屋空置要收税！4月1日生效！
2025-02-18 浏览：726次
自2025年4月1日至2027年3月31日，海外投资者将被禁止购买澳洲已建成的房产。
旨在遏制房价上涨，缓解住房短缺，优先保障本地居民购房机会，增加当地房源的供应，鼓励外国投资者投资新建房屋。
01 哪些人群将受影响？
临时签证持有人（留学生/工签）；
海外投资者。
02 什么是“现有住宅”？
已经有人住过的房子（无论是公寓、独立屋还是联排别墅）；
曾经被交易过的房产，也就是市场上的二手房。
**也就是说，海外买家如果想在澳洲买房，只能买全新房产、空地或商业地产！
为什么出台这个禁令？
澳洲房价飙升，澳洲住房资源紧张，本地买家买不起房，政府希望通过限制外国买家，把更多房源留给本地人！
Part 2
外国人一年花46亿在澳买房
中国买家仍然蕞多
据澳媒报道，外国买家在澳买房的“盛况”仍然不减，虽然总的交易量有所下降，但交易额仍然高达46亿。
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