美国投资移民EB-5方案是美国移民法中针对海外投资移民者所设立的移民签证类别，简称”EB-5″ (Employment Based Fifth Preference)是美国基于就业的移民类别第五类。此类签证从1991 年起实行，美国政府并于 1993 年在 EB-5 移民法规中特别增设了一种”区域中心”移民方案 (Regional Center Pilot Program), 将移民申请条件中对”须直接创造十个就业机会”的规定放宽为”直接或间接创造十个就业机会”。使EB-5 成为美国所有美国移民类别中，申请核准时间最短、资格条件限制最少的一条便捷通道。

如同威斯汀品牌在全球各地酒店的高规格配备及顶尖服务，萨拉索塔威斯汀酒店是喜达屋集团旗下一座四星级豪华旅游度假酒店。该酒店设有255间豪华客房，拥有别样的海景套房、屋顶游泳池以及酒吧，同时还配备了1300平米的会议厅和宴会厅，适合各种商业或婚宴等特殊活动的举办。高级餐厅、健身中心、购物中心、地下停车场完善了酒店的设施，将为旅客提供全方位的优质服务。

美国著名的地产开发商开德集团主要在佛罗里达州，北卡罗来纳州，南卡罗拉纳州以及佐治亚州运营。开德集团曾获全美私营建筑商25强，并荣登行业标杆排行榜“建筑商百强”。其运营业务包括房地产开发、酒店管理以及土地买卖等。集团领导团队平均任职时间超过14年，与之合作的权益合伙人还包括来自福布斯榜单的成员。

萨拉索塔市威斯汀酒店EB-5项目的投资结构由开发商开德集团（Kolter Group）,区域金融银行（Regions Bank）以及EB-5投资人组成。该项目预算总成本为1.015亿美元，其中区域金融银行借贷给开德集团6900万美元的高级贷款，占总成本的68%；开德集团所投入股权1250万美元，占总成本的12%；以及EB-5投资人借贷给项目的2000万美元，占总成本的20%。

此项目由经验丰富、诚信度高的益博区域中心代理投资人将EB-5资金借贷给开德集团，由开德集团进行酒店的投资建造并为投资人创造相应的就业机会。

EB-5资金在全部到位并借贷给开德集团进行威斯汀酒店项目的建设开始起算5年投资期，在投资人I-829获批并完成投资期限后，项目将进行清算并偿还EB-5投资人的投资款。如果投资人的I-526移民申请未获得美国移民局批准，项目方承诺将全额退还投资人的投资款以及项目管理费。