加州EB-5政府基建项目 美国福利 美国介绍 美国考察 奥烨优势

奥烨长期合作伙伴:区域中心CanAm加州卡森市政府基建项目

太平洋港口物流中心是一个具有变革意义的基础设施投资项目,将对加利福尼亚州卡森市前Cal-Compact垃圾填埋场约86英亩土地(第3、4和5区块)进行全面的环境修复和水平开发。

该项目的开发将由卡森市政府下的直属机构管理,计划对规划的棕地地块进行系统的生态修复,建造防护系统,增加道路连接和相关的水平开发基础设施,以支持未来工业发展用地的垂直开发("EB-5基础设施项目")。

EB-5基础设施项目包含环境修复工程,并打造出可直接进行垂直施工的工业地块,为物流仓储开发提供适宜场地。该项目距离洛杉矶港和长滩港仅7英里,可直通5条主要高速公路(405、91、110、105和710),是全国最强劲的工业子市场中独一无二的开发机会。

项目类型:政府基建项目(当前无排期)

项目地点:加州加森市

项目详情:

EB-5高级贷款:最高1.8亿美元

总投资名额:225个

施工周期:14个月

EB-5类型:GRA是就业创造实体和EB-5贷款直接借款方

政府支持:卡森土地改良管理局(CRA)

总预算:约3.462亿美元

就业创造:每位投资人14个以上就业创造

 

办理周期:没实质排期     获得身份:永居绿卡    资产要求:80万美金以上

EB-5投资移民-CanAm加州卡森市政府基建项目

项目亮点

✔项目地块的第一顺位留置权

该地块规划建设 156 万平方英尺工业空间、3.2万平方英尺零售空间及一座公共公园。

✔由项目管理方的关联机构提供全面的完工及履约担保

其净资产超过2亿美元。

✔环境保护

EB-5贷款方将被纳入覆盖项目场地的现有环境保险政策中。

✔政府机构对EB-5基础设施项目直接管理。

 

绿卡安全性
✔所有政府规划、环保与开发许可已全部获批
✔由政府实体直接管理并拨付资金,施工与合规风险显著降低
✔每位投资人预计创造>14个就业岗位,且就业模型仅计算安装、建设投入产生的就业岗位
✔CanAm23年EB-5纪录:0个因项目失败被拒绿卡案例

 

本金安全性
✔EB-5贷款拥有项目计划修复和开发的86英亩土地第一顺位抵押权
✔EB-5贷款拥有核心开发合同与开发权质押,项目在EB-5偿还前无法退出或转移收益
✔南加州港口工业土地极度稀缺,本项目为区域内唯一新增大型工业用地供应
✔通过土地出售或后续垂直开发融资完成还款,总土地价值超4.5亿美元

条件/优势

申请条件

1、最低投资 80 万美元。

2、主申请人需年满 14 周岁

3、证明申请人有足够的资金(可包括配偶的资产,继承、赠与等也被认可)

4、通过合法文件,证明资金的合法来源

5、身体健康,无犯罪记录

【可随行成员】配偶及 21 岁以下的未婚子女

项目优势

1、 一人申请,全家获得绿卡;

2、 不受语言、学历、年龄、商业背景的限制;

3、 不需自己创业,不必亲自参与经营及管理;

4、 配偶与 21 岁以下的子女均可同时获得美国绿卡,并享受与美国公民同等的福利;

5、 可合法自由的在美国任何城市居住,上学,工作,或者旅游;

6、 无移民监:申请人单次离开美国不超过半年,便可维持绿卡的有效性。

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美国移民的福利有哪些?

1、就业自由 持有绿卡者在美国工作是不受限制的。

2、退休福利 累计十年交税记录后(底线为每月$50左右的实交税金即可),便可在退休后终身领取美国联邦政府发的退休金(每月$1000~$1200)。

3、失业救济 申请人及配偶甚至孩子在转绿卡后没有工作时,政府免费给你找工作。具有六个月的交税记录后,到美国当地有关部门报失业就可以领取政府救济金(额度从每月$400~$1200不等)。

4、人寿与基金 绿卡持有者可以享受一些在中国没有,只在美国有的一些人寿与基金挂钩的保险险种,使本人退休后能够有较多的收入。

5、老年医疗保险 在美国医疗费用相当之高,但任何“低收入”绿卡持有者(无需交税记录)可在退休之后,办理“医疗卡”,持卡看任何病不再花钱。

6、购房补贴 绿卡持有人在退休后即可申请购买低收入老年人公寓住房。可用大约市场价格的35%左右的款项购买由国家补贴兴建的在美国属于自己的住房。

7、政府补贴 绿卡持有者在退休前没有累计十年的交税记录时,只要转成美国公民,退休后政府直接发放生活补贴(每月$600多)。本人不在美国生活,也可享受这笔钱。

美利坚合众国(英语:United States of America),简称“美国”(UnitedStates),是由华盛顿哥伦比亚特区、50个州和关岛等众多海外领土组成的联邦共和立宪制国家。其主体部分位于北美洲中部,美国中央情报局《世界概况》1989年至1996年初始版美国总面积是937.3万平方公里,人口3.3亿 ,通用英语,是一个移民国家。

常见问题
  • 在美国合法居住满多年不代表可以申请绿卡

    世界上部分国家的移民政策有相关条款,例如在国内合法居住满多年可以申请绿卡或者永久居住权,还不包括留学时间。对于这样一种移民政策,极少数国家会允许类似的情况。就比如说美国移民就没有相关的政策条款,所以很多移民者在移民之前需要详细研究一下美国移民的政策条例,或去致电给我们奥烨进行咨询。

  • 美国移民有哪些需要注意的事情

    美国政府会保留过往的签证者的申请记录,所以申请不同类别的签证时,请保持信息一致和准确。

    当申请人申请美国签证或合法永久居留身份时,政府会要求其提供有关自身的重要信息,如工作经历、犯罪记录、教育史等,政府将会对所有这些申请进行存档。

     如果签证申请人提供的信息不准确或不一致,那么移民官员可能认为他/她向政府作出了不是的陈述,这很可能导致移民申请被拒,并对未来的移民过程产生长期的不利影响。

  • 拿到美国绿卡后,需在美国停留多久?

    答:在美国停留的时间并无限制。但离开美国4-5个月最好回去一趟,严格来说,离开美国最长不要超过半年的时间。每次入境后最短停留一天都可以。如果离美停留超过半年但不超过2年时间,可以在离开美国前到移民局办理一张返美证。这样,在下回返美时就不会在海关遇到麻烦。

  • 怎样才能到保持永久居留权(绿卡)身份?

    答:保留绿卡身份主要可从是否有永久居留之诚意,例如在美国置产;子女在美国念书;每年报税;银行有存款;有驾照等。当然,离开美国的时间也不能超过规定,否则会在进入海关时被海关官员拒绝入境。

  • 取得永久绿卡几年后可申请公民身份?

    答:只要合乎以下条件,即可申请:(1)取得永久绿卡五年或与美国公民结婚取得绿卡满三年;(2)五年内有两半以上时间居住美国;(3)未离开美国超过一年;(4)必须年满18岁。

  • 主申请人取得了绿卡,若长期不在美国,会不会影响其家属在美国的居留权?

    答:不会。取得绿卡后,即各自独立,不会相互影响。

  • 5.小孩正在美国念书,应如何办理移民?

    答:若小孩未满21岁,可以依附父母一同申请移民。若孩子满21岁,则需要独立申请,此时父母可以将80万美金的现金赠予孩子,我们可直接为在美国的孩子办理美国投资移民。需要提示的是,美国有的州认为18岁就是成年独立人士,这样,在这些州18岁的孩子就可以独立申请美国投资移民。

  • 办理美国移民是否一定要以投资移民方式办理目前办理情况如何?

    答:办理美国移民的方式有很多种,主要是亲属、专长职业类、特殊才能杰出人士,不一定要用投资移民。但是如果其它条件都不合时,投资移民是最方便、快速且个人条件要求最少的一种,目前每年有一万个名额,但通常用不完。

  • 投资申请人“资金”的定义是什么?

    答:资金可包含现金、股票、不动产等,并为合法之来源。因此不论是赠与或借贷,只要资金来源是循合法管道取得即可。

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