这几年悉尼，墨尔本等澳洲大城市，房产市场的火爆程度简直令人叹为观止，随着房市的繁荣，大城市的房价也是噌噌噌往上飞飙，而近日，新州政府于2016年11月30日后开始实施更改后的分契式住房物业法（Strata Law），简直是为新州已经火热的房市上再“火上浇油”！

这一次，

悉尼的业主们恐怕做梦都要笑醒了~

下面，来看看新的楼层法主要进行了哪些改变！

物业翻新

澳洲最好的房屋交易网站DOMAIN就这次改革写了一个非常吸引眼球的文章标题：NSW新的楼层法给了公寓业主们把物业变成“金矿”的能量！

而Lannock的CEO Pual Morton 对DOMAIN的记者说：只要得到75%的公寓业主的同意，就可以由业主自己决定对物业进行改造！

乱停车问题

业主委员会可以与当地理事会（Local Council）达成协议，一起管理公共地产（common property）未经批准的乱停车行为。未来不能在公寓停车场乱停了，因为这个也有可能会受到罚单！

物业管理规定

物业管理公司在财务公开方面被要求做到绝对透明！物业管理合同还会要求有1年的“试用期”，通过之后才能签订后续的合同。 如果在此期间物业管理达不到要求，业主可以申请合同终止履行或者要求赔偿。再也不用担心远在他乡的物业被人乱收费啦~

看到这则新闻，大概新州的包租公和包租婆都要偷着乐了，加个隔间什么的，房子就能一分为二，一套变两套啦，这租金蹭蹭蹭又可以收多一点了~