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2020年度AFR Rich List已经公布，一连串房地产开发商和澳洲知名房产的所有者在榜单中占据一席之地。

在澳大利亚最富有的十人中，有四位是靠房地产行业发家的。

并且即便在经济情况不确定及全球健康危机的情况下，他们仍保持着亿万富翁的地位。

而在最富有的200人中，有近四分之一的人是在房地产行业建立了自己的帝国。

世茂地产控股集团（Shimao Property Holiding）主席许荣茂以180.6亿澳元的惊人身价，在AFR富豪榜上排名第四。

这位来自香港的澳大利亚公民，靠在中国和澳大利亚的房地产开发积累财富。

Meriton的创始人，公寓开发商Harry Triguboff以144.2亿澳元的财富名列第七。

Triguboff的滨水居所位于悉尼Vaucluse，不过他的豪宅即将拆除，地块也要重新划分。

（Harry Triguboff位于Vaucluse的居所）

Westfield购物中心的前董事长Frank Lowy位列第九。

Lowy常年往返于澳大利亚和以色列之间，他在悉尼的海滨住所位于Point Piper。

（Frank Lowy在Point Piper的家）

Kerry Stokes凭借Seven Network主席的身份为人们熟知，但他也拥有建筑材料公司Boral和老年护理集团Estia Health的大量股份。

在2020 AFR Rich List中，他以62.6亿澳元的身价排名第十位。

Stokes自上世纪70年代起，就一直住在Perth富裕的城区Dalkeith。

（Kerry Stokes在珀斯Dalkeith的住所）

尽管在新冠疫情期间，一些开发商的财富有所下降，但Rich List的联合主编Michael Bailey表示，房地产行业历来是“富豪榜的支柱之一”。

“不过由于房地产市场普遍的情况，今年的形势不太好……与去年相比，他们的表现要差得很远。”

他表示，由于墨尔本购物中心和CBD办公室大楼在这座城市最严格的第四级封锁中被清空，这两种房产的业主遭受了不小的打击。

但其他类型房地产的所有者，比如为电子商务供货的农场或仓库，今年的表现要好一些。

榜单上来自维多利亚州的富豪人数从去年的62人降至59人，由于经济受到冲击，那里的资产价值略有下降。而同时，新南威尔士州的富豪人数从62人升至69人。

在澳大利亚最富有的200人中，48人通过房地产行业赚钱，11人通过铁矿石开采发家，21人通过科技盈利，11人通过农业积累财富。

来自其他行业的许多富豪已经积累了大量的房地产资产，在自己的城市和更远的地方都拥有豪宅。

随着铁矿石价格飙升，铁矿石大亨Gina Rinehart以288.9亿澳元的净资产荣登今年富豪榜榜首。

Rinehart在珀斯Dalkeith的居所由三套房产组成，还要加上相邻的一处地块和指导价为九百万的待售空地。

（Gina Rinehart在珀斯Dalkeith的家里举行派对）

她还在布里斯班的Hawthorne拥有两处毗邻的河边住宅，是在2014年以约1800万澳元的价格买下的。

另一位，铁矿石大亨、Fortescue Metals Group董事长Andrew Forrest以230亿澳元的财富位居第二。

在2015年用1600万澳元在Cottesloe买下了具有历史意义的豪宅Tukurua，并打算用它打算安置5个难民家庭之后，这位来自珀斯的亿万富翁一时之间成为新闻头条。

最近，他以1600多万澳元的价格在悉尼Point Piper买下了一处滨水住宅。

（Andrew Forrest在悉尼的家）

“纸板箱大王”Anthony Pratt排名第三位，身价高达197.5亿澳元。他住在墨尔本Kew区历史悠久的意大利风格豪宅Raheen中。

（Anthony Pratt的豪宅Raheen）

作为Visy的执行董事长，他在美国也有重要业务，去年有报道称，他看上了Catherine Zeta-Jones和Michael Douglas在纽约的一处房产。

科技业巨头Mike Cannon-Brookes以169.3亿澳元的身价升至榜单第五位。

这位Atlassian的联合首席执行官拥有的私人住宅、度假屋和农场可能是澳洲数量最多的，在过去10年里，他在房地产上花费了近2.5亿澳元。

他的主要住宅是位于Point Piper海滨的价值1亿澳元的Fairwater，这是澳大利亚唯一一套售价9位数的房产。

（Fairwater）

其他资产包括在悉尼北部海滩的Newport以2450万澳元购得的房产、德国总领事在Woollahra价值1850万澳元的旧居。

以及他位于Southern Highland价值1500万澳元的农场Widgee Waa。

他最近在北部海滩上的一块空地上市一天后，就以142.5万澳元的价格将其购入。

Bailey表示，对于那些积累了大量财富的人来说，购买豪宅是一个很经典的举动。

“最完美的例子就是Mike Cannon-Brookes，他似乎就是在四处买房子，”他说。

“同时，很明显Andrew Forrest和Anthony Pratt的房子也到处都是。”

Bailey预计，大型房地产开发商和房东明年仍将面临严峻的市场形势，因为失业率仍居高不下，移民人数仍较低，这将对那些为不断增长的人口建造新公寓楼的人构成挑战。

但他对房地产的前景及其在澳大利亚长期财富中的作用持乐观态度。

他说:“我认为，在未来几年，它将继续成为一种创造财富的工具。”