随着重开边境，中国买家对澳洲房产的咨询量激增。

报道称，中澳关系的改善，隔离措施的取消、HZ的重新发放，以及国际航班的恢复，意味着富有的中国买家又回到了澳洲的高端房地产市场，实地看房。

总部位于中国的国际房产销售网站知名人士预测，该市场将呈指数级增长。

他说：“我们预计，与2022年相比，2023年中国买家对澳洲高端房地产的投资将至少增长30%。”“高端买家回来了，而且有更多的买家正到来。”

“找景观好的房子，靠近名校的房子——他们过去都是找现代房产，但现在，他们对老房子、联邦制房子（ federation houses）和有特色的房子也持开放态度。”

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

澳洲房产专家表示，回归澳洲的买家主要分为两类：

“第一类是那些已经通过重大投资签证（Significant Investment Visa）获得了居留权，返回澳洲的永久居民。”

“第二类是那些想为上大学的孩子购买房产的父母，因为他们的孩子现在要回来学校读书了。”

由于中国开放国境，加之非常接近新学年的开学，所以这类买家正迫切寻找房产。

“有些家长已经来澳洲过春节了，每天都会电话咨询说‘我需要为我家孩子买房’。”

在悉尼，房地产中介公司负责人表示，中国开放国境让澳洲各价位房产的看房量激增。他说：“我们每周要接待60到70批华人买家，看房量相当于新冠疫情期间的10倍。”

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

同时“购买房产的决策时间缩短了，现在购买$2000万房产的买家，只需短短三周就能做出决定，而不是六个月。”

大量亚洲家庭涌入考察家庭住宅，“最近10套售价在1000万-1500万澳元的房产中，有8套卖给了亚洲买家。”

而飞来澳洲看房的中国买家的激增，也在外国买家中注入了新的竞争。“有更多的富人聚在一起看同一处房产，这造成了一种紧迫感。”

专家表示，5万名或更多可能在几周内返回澳大利亚大学校园的中国学生对住宿的需求，可能导致墨尔本和悉尼内城区的租金至少上涨5%，并加剧租赁房源短缺。