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海外投资者可买二手楼花了?澳洲政府将放宽海外人士购房政策!

2016-11-30 11:53 作者:奥烨移民 浏览:824 次

一直以来,海外投资者就不能购买澳洲二手房,再后来,连转手楼花都被认定为二手公寓,海外投资者不能购买,重重限制之下,逼跑了一部分海外投资者了。

如今,澳洲政府到底还是扛不住了,终于松口了。根据最新的消息,澳洲政府将允许海外投资者接手因其他原因而导致未能按时成交的期房公寓楼!


澳洲政府大开绿灯,高兴的当然是海外的投资者啦!

联邦政府发表声明称,为了维持房价的稳定,因此决定将会为澳洲海外新公寓购房者打开方便之门。



FIRB官方网站上的信息

澳洲财政部长莫里森表示,政府或将重整海外投资框架,之后或允许海外购房者接手因其他原因而导致未能按时成交的期房公寓楼。



据了解,此前澳洲政府曾有规定,未能及时成交的期房一经转手将会被视为二手房不允许转卖给海外买家。同时,海外买家也只能购买全新住宅。

新措施及时为市场潜在买家打开方便之门,使他们可以在期房市场上有更多选择空间。也将有效避免因过多新兴公寓未能按时成交而导致的住宅市场房价下跌。



莫里森在一份报告中指出,该方案将会解决澳洲房场市场的顾虑,意味着即使购房者无法顺利过户成交,开发商也不会陷入困境。这是一个常识性的认知,新建成的公寓或独立屋,或者正在建造的住宅房,再或者从未有人过户的住宅,应该不会考虑为二手房的。

据《澳洲金融评论报》称,该法案将会在即日生效,相应的法案法规也会尽快出台,允许开发商在“新房免除证明”下回收海外买家未能按时成交的物业。

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