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悉尼市人心中的伊甸园

总价: 400 万起(人民币)

产权年限:永久产权 房产类型:商业房源 交房标注:精装交付 能否贷款:否

项目地址: 225-241Hume Highway Greenacre,距离CBD17km

2019-08-13浏览:1,592次

项目介绍

  • 项目名称:EDEN (悉尼Greenacre区)
  • 项目规模:177套精装公寓+14套联排别墅+ 1471平方米零售业和562平方米的商业区
  • 项目地址: 225-241Hume Highway Greenacre,距离CBD17km
  • 交房日期:2019年中下旬
  • 开发商:Option Group

  • 第一期:1号MONTEROSE公寓和商铺;5号Mirabelle公寓;6号14套联排别墅
  • 第二期:4号 Tivoli 公寓
  • 第三期: 3号 Ravello 公寓

项目特色

  • 开发商提供贷款服务
  • 绝对的 价格优势
  • 享受PR首次置业政府高额补助及印花税减免政策
  • 社区完善商业配置,大型托儿所入驻
  • 政府大型规划
  • 区域地标建筑
  • DA已获批

为什么要购买EDEN

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地理位置

Eden位于距离悉尼市中心17km处距离奥林匹克公园5km, SydneyAirport 13km,紧邻Strathfield和Bankstown,地理位置四通八达且便于到达悉尼东西南北各处.

2

周边配套

学校

EDEN项目本身会建一所大型托儿所,服务于社区居民

小学及高中:

  • Banksia Road Primary School 0.9km
  • Bankstown North Public School 1km
  • Chullora Public School 1.5km
  • St John Vianney 1.5km
  • Greenacre Public School 2km
  • Yagoona Public School 2km
  • Birrong Girls High School 2.5km

周边知名大学及分校:

  • Chullora Campus TAFE 0.9km
  • The University Of Sydney (分校)2km
  • TAFE NSW – South Western Sydney 4km
  • Australian Catholic University Strathfield 4km
  • Western Sydney University, Bankstown 6km

商场

EDEN 6栋建筑,其中配有整层底铺的Monterose和一栋独立的商业楼,这里提供各式各样的购物超市、酒吧、多元文化的咖啡店和小餐馆

  • Rawson Rd Fruit Market – 0.3km
  • Coles Supermarkets – 1km
  • Woolworths – 1.5km
  • ALDI – 1.5km
  • Bankstown Central Shopping Centre – 1.8km
  • Costco – 5km
  • DFO – 5km

交通

  • 公交:

    (项目两个入口设有公交站)

    Route941/913 – Hurstville to Bankstown

    Route 925- East Hills to Lidcombe

  • 高速:

    Hume Highway 30分钟到CBD

    Rawson Road 20分钟到悉尼机场

  • 火车:

    Bankstown train station 2km

    Yagona train station 1.5km

环境

  • Gosling Park – 0.5km
  • Lockwood Park – 1.5km
  • Greenacre Swimming Centre – 1.5km
  • Carnarvon Golf Club – 4km
  • Hudon Park Public Golf Course – 5km

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房产的增值

绝对的价格优势

悉尼17km以内很难找到$50万的两房,悉尼两房公寓均价已过百万澳币,2016年超过百万的区已多于65个,还有20个逼近百万大关。

EDEN开盘价格:

公寓:

  • 1房 $449,000起
  • 2房 $560,000起
  • 3房 $635,000起

联排别墅:

  • 3房+书房 $811,000起

(悉尼十年两房公寓走势图)

(Greenacre十年房价走势图)

区域地标建筑

悉尼人民住房标准越来越倾向选择经济实用易于打理的物业,此区全部是独立的别墅,EDEN是唯一新建大型社区型公寓项目,奇货可居。

(项目向北/东观City景)

(项目周边居民住宅)

政府规划

澳大利亚统计局(ABS)最新的预测显示,到2056年,人口将达到4,100万.悉尼是NSW的首府,常住人口550万。

未来20年,悉尼人口将增加160万,其中900,000增长会在Bankstown, Strathfield所在的悉尼内西区。另外,人口增长的速度将会超过过去20年,这就意味着将需要至少664,000个新建成住宅。

上图为悉尼内西区重点经济发展走廊,Greenacre紧邻Punchbowl及Bankstown两个政府着力发展区域,经济及住房需求将会持续平稳增长。

4

旺盛的租赁需求

Greenacre临近Coles、ALDI、Woolworths三大购物商场和超市,居民以白领和高管家庭为主,提供了稳定的租房群体.

EDEN项目对面就是庞大的商业区,众多品牌汽车4S店, 知名国际公司总部,大型购物中心都在周边,为租金和房屋的持续增值提供了强有利的保障。

EDEN每周租金回报参考:

  • 1房租金:$410-$480/周
  • 2房租金:$520-$590/周
  • 3房租金:$590-$660/周
  • 联排别墅:$710-$780/周

EDEN第二期TIVOLI现已开盘

项目名称:EDEN二期-TIVOLI

项目规模:75套(1房22套;2房49套;3房4套)

交房时间:2019年中旬

价格区间

  • 1房$489,000起
  • 2房$588,000起
  • 3房$740,000起

1

装修标准

SMEG品牌介绍

源于意大利的极品厨房电器-斯麦格公司成立于1946年,是世界上最大的专业厨房电器生产商之一。

在欧洲,Smeg是贵族家庭厨房电器的标准!在世界各地,Smeg是极品厨房电器的代名词!Smeg的厨房电器标准已成为世界厨房电器厂商效仿的典范。

UNIT G02

1房+书房1卫生间 1停车位1储藏室

室内使用面积:52㎡

室外面积:24㎡

总面积:76㎡

售价:$495,000

UNIT 108

2房2卫生间1停车位1储藏室

室内使用面积:73㎡

室外面积:14㎡

总面积:87㎡

售价:$593,000

UNIT 101

2房+Study(书房) 2卫生间1停车位

室内使用面积:84㎡

室外面积:12㎡

总面积:96㎡

售价:$650,000

UNIT G13

3房2卫生间1停车位1储藏室

室内使用面积:104㎡

室外面积:54㎡

总面积:158㎡

售价:$745,000

(EDEN项目介绍)

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