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房子一套秒变两套!11月30日起,新州的房东又可以收更多租了~

2016-11-18 15:53 作者:奥烨移民 浏览:788 次

这几年悉尼,墨尔本等澳洲大城市,房产市场的火爆程度简直令人叹为观止,随着房市的繁荣,大城市的房价也是噌噌噌往上飞飙,而近日,新州政府于2016年11月30日后开始实施更改后的分契式住房物业法(Strata Law),简直是为新州已经火热的房市上再“火上浇油”!



这一次,

悉尼的业主们恐怕做梦都要笑醒了~


下面,来看看新的楼层法主要进行了哪些改变!


物业翻新

澳洲最好的房屋交易网站DOMAIN就这次改革写了一个非常吸引眼球的文章标题:NSW新的楼层法给了公寓业主们把物业变成“金矿”的能量!



而Lannock的CEO Pual Morton 对DOMAIN的记者说:只要得到75%的公寓业主的同意,就可以由业主自己决定对物业进行改造!



乱停车问题


业主委员会可以与当地理事会(Local Council)达成协议,一起管理公共地产(common property)未经批准的乱停车行为。未来不能在公寓停车场乱停了,因为这个也有可能会受到罚单!


物业管理规定


物业管理公司在财务公开方面被要求做到绝对透明!物业管理合同还会要求有1年的“试用期”,通过之后才能签订后续的合同。 如果在此期间物业管理达不到要求,业主可以申请合同终止履行或者要求赔偿。再也不用担心远在他乡的物业被人乱收费啦~


看到这则新闻,大概新州的包租公和包租婆都要偷着乐了,加个隔间什么的,房子就能一分为二,一套变两套啦,这租金蹭蹭蹭又可以收多一点了~

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