华人在澳洲投资买房竟被强制出售,还罚了款?!

2019-01-11 浏览:161次

最近有这样一个消息,奥奥觉得很有必要告诉大家,以免朋友们不小心踩雷!

一位中国买家以2000多万买下的澳洲豪宅竟然被政府强制出售,而且还遭到罚款

到底是怎么一回事呢?一起来看看。

来自中国的C先生得知澳洲的房市形势不错,一直以来都有大批中国买家涌入澳洲市场入手了房产。C先生认为自己再不入手就亏了。于是,C先生也顺应了投资的潮流,一下子拿出了2360万人民币,通过中介在墨尔本买了一套五居室的豪宅。

出于对中介的信任,C先生并没有对该房子以及当地购房政策进行了解。结清了购房费用及中介费用之后,C先生花了几百万装修了自己的豪宅,并兴奋地等着房子升值了。

谁知道,还没等他卖掉房子,就接到一个噩耗:他的豪宅要被政府强制出售!不仅如此,还被罚款13万5千多澳币!

闻讯后,C先生如遭五雷轰顶!到底是哪里出了问题?本指望投资豪宅大赚一笔,结果现在还要赔钱?

海外买家一定要注意:按照澳洲法律规定,非澳洲公民或非PR的人士,只能购买澳洲的新建住宅,而 不能 购买二手房

并且只要是没有澳洲身份的人士就算是买新房都必须要获得澳洲外国投资审查委员会的 批准 !否则,不仅房产要被 强制出售 ,还要 交罚款 !最高罚款额达15万7500澳币,还可能面临最高3年的刑期

从这件事情上我们可以推测,C先生委托的房屋中介要么是造假,买了二手房给不知道政府规定的C先生,要么就是虽然豪宅是新房,但并没有获得澳洲外国投资审查委员会的批准!

奥奥结语

投资澳洲房地产本是一件让人兴奋的事,但我们投资前一定要小心谨慎,最关键是要找专业且负责任的中介,咨询清楚各项政策制度,最大程度保障自身利益。

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