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澳洲房产受热捧,房价不降反增,ANZ预测房价上涨23%!

2021-08-31 浏览:335次

众所周知,澳大利亚地球上最大的海岛及单一国家的大陆,面积约为770万平方公里,人口仅2000余万。

在诸多发达国家中,更是凭借着得天独厚的地理环境、丰富的矿产资源、高度发达的经济、健全的商业法制,成熟的市场、先进完善的教育体制。

加之包容性极强的文化氛围等等,受全球高净值人群的青睐及追求理想生活人士们的向往!

众多种种优势,则是北半球一些发达国家与人口大国所不能及的。

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懂行的人,自然知晓近十多年来,土澳更是出现了“移民热”、“投资热”,越来越多的华人开启了澳洲留学、移民、房产投资之旅。

土澳不同于国内的北上广深浙等大城市,需要苦哈哈半辈子背负房款,有句话说的好,一入房市深似海!

普遍大众购房后的大众现象就是,在付了首付之后成功获得一个既新又深刻的身份称号“房奴”,但反观在土澳,拥有一套自己的房子,并不是什么难事。

于是乎,越来越多的全球人士,选择移民、投资、留学土澳。

而移民后,首要提上日程的大事就是“买房”,但随着做下买房决定,一系列的问题也接踵而至。

对于海外华人而言,可能语言不通、不了解中澳文化差异、不懂当地房地产细则等引起的各种各样的棘手事务。

所有的问题,一夕间纷至沓来!如何正确了解合适的住房与房产投资呢?请往下看。

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涨声如潮,澳洲房产受热捧,ANZ预测房价上涨23%

面对全球放水,澳洲央行多次重申,坚守超低利率,这更是为房地产市场注入一剂强心剂,房地产就是硬通货,澳洲房市涨声如潮。

就在所有人都以为房市也会就此一蹶不振时,一项最新研究却显示:房价不降反增,仅在今年涨幅就会高达23%!

Yahoo News的报道,澳新银行(ANZ)预测,今年首府城市的房价平均涨幅将达到23%。

(图片来源:雅虎新闻)

统计显示,截至6月澳洲住房融资增长了83%,投资房产贷款增长了 55%,越来越多的投资者正在重返市场。

ANZ预测指出,在市场供应仍然紧张的当下,居民强劲的需求和低供应共同推动房价走高。

(图片来源:Domain)

ANZ高级经济学家Felicity Emmett表示,预计到今年年底,悉尼的房价将上涨23%。

对于首府城市,28%的住宅售价高于10年来的平均水平,而偏远地区的这一比例跃升至60%。

(早期就开始做土澳房产投资的朋友,这一回岂不是赚的盆满钵满了吗?)

Domain的研究和经济学主管Nicola Powell博士表示:

“ 创纪录的低利率、旅行限制导致的家庭生活优先化,以及新冠疫情期间积累的储蓄使澳大利亚人拥有了更大的购买力,购房需求和房价也随之提升。

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