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后疫情时代,移民日本中97%的华人最热爱的房子竟是一户建

2020-10-28 浏览:1,570次

在日本,随着诸多大型开发工程的兴建,塔式高级公寓项目也日渐增多,在家庭置业时,日本明星、名人大都喜欢居住高级公寓。

简单介绍,日本的房子可分为两种类型:“一户建”和“公寓”。

什么是一户建?

简言之,独院独宅,2至3层的独栋式建筑。

也可理解为中国的“别墅”,不同的是日本买房带永久土地权。

所以,在法律允许的范围内,业主有权对自己的建筑进行任意改造,这让不少高净值投资者趋之若鹜。

据日本调查统计显示,有超过6成的日本家庭希望购房、换房时能居住在高级公寓里。

而选择日本购置房产的中国家庭,买房时首选并非是当地人青睐的高级公寓,而是独栋别墅式的“一户建”。

小奥采访了十位,已在日本购买一户建的中国客人,问及购买原因如下:

一、对独院独宅环境的向往

当前,中国市面上楼房式住房过于常态化,独栋的小楼成为稀缺;

有机会在日本购买土地、房产时,向往带有院子的独栋别墅,且日本房子的设备相对于国内更为先进。

如空调系统、热水系统、地暖系统,以及厨房卫生的设施设计的使用舒适度较好,亦是国内买家较为倾心的原因之一。

二、私密性高,完美的生活体验

如果在日本工作还需要带小孩,需要请国内的父母到日本帮助照顾孩子。

“一户建”与东京的公寓式相比,空间上更宽敞,居住舒适感更好,孩子、老人都有足够的活动空间。

除此之外,日本人生活习性较为拘谨、安静,中国人大都更为奔放,与之相比的是住在公寓里因说话声音或孩子跑跳就很容易引起邻里纠纷;

换言之,如“一户建”不会有这种拘束感,居住起来就更加轻松自在,也符合中国人的生活习惯。

三、购买一户建后作为度假房,中日两边跑。

节假日时,邀请朋友一起到日本游玩,一户建的卧室较多,聚餐、住宿全解决了。

四、购买一户建作为“养老住房。”

中国老人对院子的独栋式房子的浓郁情怀,故而在日本购买一栋带有院子的一户建,也成为中国老人喜欢的方式之一。

日式一户建小楼有单层建,也有两层、三层的。

老人家大多喜欢住在一层的卧室,无需坐电梯,出入方便且“接地气”。

当儿孙们来探望老人时,也有多余的独立空间,老人与年轻人的作息时间有所差异也互不影响;

加之厨房、起居室活动空间较为宽敞,适合老人的退休生活、做饭、看书、还可以院子里种花养花,锻炼身体。

五、中国业主大都希望有一块属于自己的地皮,可做为永久产权。

较大的改造空间和永久产权,也让一户建成为很好的家族传承物。孩子长大后完全可以翻修后继续居住。

很多购买一户建的日本家庭,都会选择几代人居住在同一屋檐下。这些在公寓楼里都是很难实现的。

在日本,土地是私有的,可买卖,而土地相比于房产更为保值;一户建的土地相比于公寓的面积更大。

如此一来,带院子的一户建成为中国业主的首选!

六、质量过硬,耐震级别超群

众所周知,日本是一个地震多发国,但是只要土地在,便于灾后重建,降低了投资的风险系数。

日本的房屋质量和建筑水平均较高,不会轻易倒塌;

如果若干年后,不喜欢换老房子时也可推倒重建自己喜欢的房子。

综上所述,中国人喜欢在日本购买一户建的真实情况,对此您有什么看法吗?

如果,您对日本的一户建感兴趣,想投资日本房产,欢迎致电奥烨团队。

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